Boltingevej 8, Boltinge

Villa · 231 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.817 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 6817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².2.612.000 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.370.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,95 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel262.500 kr.
2012dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	239 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	450 m	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	501 m	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	1,1 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,1 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	763 m	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	435 m	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	875 m	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,8 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,8 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu