Boldingvej 7, 6752 Glejbjerg — Villa · 190 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².1.276.900 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.018.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016sep.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	201 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	484 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	213 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	346 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	384 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	443 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	448 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,1 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,3 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	807 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu