Bolderslevskovvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.061 kr/m².895.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering779.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,34 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2008 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 779.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, andet292.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	170 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	483 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	580 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	565 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	592 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	396 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	660 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	218 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	373 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	541 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu