Boldbanen 7, 4683 Rønnede — Rækkehus · 111 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 404 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.203 kr/m².1.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoldbanen gns: 17.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 16.429 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.975.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	45 m	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	61 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	115 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	1,2 km	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	514 m	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu