Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 86

Villa · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.802 kr/m².8.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering8.756.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,60 pct. siden nov. 2002
595k2,6M4,7M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat8.756.768 kr.Markedet · 19921.006.365 kr.Markedet · 19931.018.095 kr.Markedet · 19941.320.545 kr.Markedet · 19951.262.585 kr.Markedet · 1996721.855 kr.Markedet · 19971.216.585 kr.Markedet · 19981.539.390 kr.Markedet · 19991.333.885 kr.Markedet · 20001.788.250 kr.Markedet · 20012.199.030 kr.Markedet · 20022.187.070 kr.Markedet · 20032.283.095 kr.Markedet · 20042.371.990 kr.Markedet · 20052.970.795 kr.Markedet · 20063.524.060 kr.Markedet · 20074.773.880 kr.Markedet · 20083.886.195 kr.Markedet · 20093.222.530 kr.Markedet · 20102.864.305 kr.Markedet · 20114.667.045 kr.Markedet · 20123.279.455 kr.Markedet · 20134.384.375 kr.Markedet · 20142.890.755 kr.Markedet · 20153.525.555 kr.Markedet · 20163.123.745 kr.Markedet · 20173.972.675 kr.Markedet · 20184.159.550 kr.Markedet · 20193.646.880 kr.Markedet · 20204.177.605 kr.Markedet · 20215.056.205 kr.Markedet · 20226.935.305 kr.Markedet · 20236.320.975 kr.Markedet · 20245.271.485 kr.Markedet · 20255.371.535 kr.Markedet · 20266.309.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.756.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²152 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²921 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²137 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²173 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²111 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,3 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²329 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²401 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²661 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²137 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden