Bolbrovej 40

Rækkehus · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.657 kr/m².5.259.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.079.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.079.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1988Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	66 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	588 m	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	588 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	590 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	68 m	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	1,9 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	1,9 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	444 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	504 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	248 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu