Bolbrovej 18

Rækkehus · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.657 kr/m².5.259.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.001.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.001.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	82 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	674 m	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	674 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	675 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	2,0 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	180 m	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	2,0 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	544 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	262 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	619 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu