Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovænge 3

Villa · 246 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.590 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.010 kr/m².12.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.056.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jul. 2025
1,3M6,1M11,0M15,9M20,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.975.000 kr.I dag · vores estimat13.056.846 kr.Markedet · 19922.152.746 kr.Markedet · 19932.177.838 kr.Markedet · 19942.824.818 kr.Markedet · 19952.700.834 kr.Markedet · 19961.544.142 kr.Markedet · 19972.602.434 kr.Markedet · 19983.292.956 kr.Markedet · 19992.853.354 kr.Markedet · 20003.825.300 kr.Markedet · 20014.704.012 kr.Markedet · 20023.796.272 kr.Markedet · 20034.883.838 kr.Markedet · 20045.073.996 kr.Markedet · 20056.354.918 kr.Markedet · 20067.516.038 kr.Markedet · 200710.211.952 kr.Markedet · 20088.313.078 kr.Markedet · 20096.893.412 kr.Markedet · 20106.673.488 kr.Markedet · 20119.095.358 kr.Markedet · 20127.015.182 kr.Markedet · 20139.378.750 kr.Markedet · 20147.804.104 kr.Markedet · 20157.541.622 kr.Markedet · 20166.682.098 kr.Markedet · 20178.498.070 kr.Markedet · 20188.897.820 kr.Markedet · 20197.801.152 kr.Markedet · 20208.750.220 kr.Markedet · 202110.815.882 kr.Markedet · 202214.835.522 kr.Markedet · 202312.320.418 kr.Markedet · 202411.512.308 kr.Markedet · 202513.732.950 kr.Markedet · 202613.805.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.975.000 kr.
I dag · vores estimat
13.056.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.975.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²61 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²96 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²56 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²124 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²338 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²544 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²523 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²584 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²407 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²600 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden