Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5485 Skamby

Bokærsvej 27

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.524.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBokærsvej gns: 5.674 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5485-snit 6.270 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.345.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden maj 2020
173k3,8M7,4M11,0M14,6M199419972000200520092013201620192022202531. maj 20201.120.000 kr.I dag · vores estimat1.345.685 kr.Markedet · 1994465.045 kr.Markedet · 1995473.645 kr.Markedet · 1996819.795 kr.Markedet · 1997847.100 kr.Markedet · 19981.010.500 kr.Markedet · 1999796.145 kr.Markedet · 20001.463.075 kr.Markedet · 20021.086.610 kr.Markedet · 200414.589.255 kr.Markedet · 20051.260.760 kr.Markedet · 20061.462.645 kr.Markedet · 20071.862.115 kr.Markedet · 2009967.715 kr.Markedet · 20111.048.770 kr.Markedet · 20121.414.055 kr.Markedet · 20131.005.125 kr.Markedet · 2014595.980 kr.Markedet · 20151.059.090 kr.Markedet · 20161.326.120 kr.Markedet · 20171.043.610 kr.Markedet · 20181.117.785 kr.Markedet · 20191.452.110 kr.Markedet · 202012.044.300 kr.Markedet · 20211.587.345 kr.Markedet · 20221.641.310 kr.Markedet · 2023575.340 kr.Markedet · 20241.219.910 kr.Markedet · 20252.942.060 kr.Markedet · 20261.492.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (villa)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bokærsvej 10
5485 Skamby		141 m²130 m14-03-2024800.000 kr.5.674 kr./m²
Bokærsvej 12
5485 Skamby		136 m²110 m27-12-2023425.000 kr.3.125 kr./m²
Bokærsvej 15
5485 Skamby		129 m²103 m08-08-20241.045.000 kr.8.101 kr./m²
Torupvej 58, Skamby
5485 Skamby		190 m²399 m30-04-20252.875.000 kr.15.132 kr./m²
Brøndstrupvej 51
5485 Skamby		171 m²295 m14-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Ullerupvej 93
5485 Skamby		266 m²776 m29-05-20253.255.000 kr.12.237 kr./m²
Bredgade 15
5485 Skamby		122 m²570 m07-11-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Tårnbjergvej 5, Ullerup
5485 Skamby		280 m²2,0 km15-10-20241.795.000 kr.6.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden