Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5485 Skamby

Bokærsvej 21

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5485).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5485 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.114 kr/m².734.433 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBokærsvej gns: 5.674 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5485-snit 6.270 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering564.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,74 pct. siden jul. 2018
90k2,0M3,8M5,7M7,6M199419972000200520092013201620192022202517. jul. 2018315.762 kr.I dag · vores estimat564.404 kr.Markedet · 1994242.256 kr.Markedet · 1995246.736 kr.Markedet · 1996427.056 kr.Markedet · 1997441.280 kr.Markedet · 1998526.400 kr.Markedet · 1999414.736 kr.Markedet · 2000762.160 kr.Markedet · 2002566.048 kr.Markedet · 20047.599.984 kr.Markedet · 2005656.768 kr.Markedet · 2006761.936 kr.Markedet · 2007970.032 kr.Markedet · 2009504.112 kr.Markedet · 2011546.336 kr.Markedet · 2012736.624 kr.Markedet · 2013523.600 kr.Markedet · 2014310.464 kr.Markedet · 2015551.712 kr.Markedet · 2016690.816 kr.Markedet · 2017543.648 kr.Markedet · 2018582.288 kr.Markedet · 2019756.448 kr.Markedet · 20206.274.240 kr.Markedet · 2021826.896 kr.Markedet · 2022855.008 kr.Markedet · 2023299.712 kr.Markedet · 2024635.488 kr.Markedet · 20251.532.608 kr.Markedet · 2026777.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5485 (villa)

Markedsudvikling i 5485 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
315.762 kr.
I dag · vores estimat
564.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg315.762 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bokærsvej 15
5485 Skamby		129 m²29 m08-08-20241.045.000 kr.8.101 kr./m²
Bokærsvej 12
5485 Skamby		136 m²68 m27-12-2023425.000 kr.3.125 kr./m²
Bokærsvej 10
5485 Skamby		141 m²73 m14-03-2024800.000 kr.5.674 kr./m²
Brøndstrupvej 70
5485 Skamby		107 m²123 m08-09-2024750.000 kr.7.009 kr./m²
Bredgade 72
5485 Skamby		102 m²322 m02-04-2024735.000 kr.7.206 kr./m²
Bredgade 15
5485 Skamby		122 m²497 m07-11-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Brøndstrupvej 50
5485 Skamby		100 m²366 m05-11-2025400.000 kr.4.000 kr./m²
Rostrupvej 8, Skamby
5485 Skamby		94 m²321 m15-12-2025739.337 kr.7.865 kr./m²
Bredgade 11
5485 Skamby		85 m²528 m22-12-2023450.000 kr.5.294 kr./m²
Brøndstrupvej 51
5485 Skamby		171 m²360 m14-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5485

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden