Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Bojsensvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.813 kr/m².3.607.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.805.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden maj 2005
156k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.300.000 kr.14. aug. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.805.711 kr.Markedet · 1992811.620 kr.Markedet · 19935.111.100 kr.Markedet · 1994373.860 kr.Markedet · 1995952.560 kr.Markedet · 1996181.800 kr.Markedet · 1997156.240 kr.Markedet · 1998604.980 kr.Markedet · 1999755.460 kr.Markedet · 2000203.400 kr.Markedet · 20011.111.500 kr.Markedet · 2002904.140 kr.Markedet · 2003952.920 kr.Markedet · 20041.162.260 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20062.525.580 kr.Markedet · 2007772.920 kr.Markedet · 20082.563.740 kr.Markedet · 20092.679.120 kr.Markedet · 20102.029.140 kr.Markedet · 20112.490.840 kr.Markedet · 20121.601.280 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20142.031.480 kr.Markedet · 20151.638.360 kr.Markedet · 20162.289.600 kr.Markedet · 20172.162.700 kr.Markedet · 20181.442.340 kr.Markedet · 20192.026.800 kr.Markedet · 20201.516.320 kr.Markedet · 20212.290.680 kr.Markedet · 20221.761.120 kr.Markedet · 20232.097.360 kr.Markedet · 20243.182.220 kr.Markedet · 20252.657.160 kr.Markedet · 20261.957.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²321 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²540 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²585 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²390 m14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²377 m05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²578 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²456 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²1,0 km28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²1,3 km29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²1,1 km12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden