Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 4

Villa · 68 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².1.361.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden jan. 2014
147k402k656k911k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.165.000 kr.I dag · vores estimat1.088.474 kr.Markedet · 1992314.840 kr.Markedet · 1993247.112 kr.Markedet · 1994226.304 kr.Markedet · 1995297.976 kr.Markedet · 1996292.468 kr.Markedet · 1997428.196 kr.Markedet · 1998147.288 kr.Markedet · 1999501.432 kr.Markedet · 2000453.968 kr.Markedet · 2001482.256 kr.Markedet · 2002502.248 kr.Markedet · 2003513.672 kr.Markedet · 2004514.692 kr.Markedet · 2005564.468 kr.Markedet · 2006662.728 kr.Markedet · 2007835.856 kr.Markedet · 2008701.284 kr.Markedet · 2009315.792 kr.Markedet · 2010727.940 kr.Markedet · 2011850.000 kr.Markedet · 2012787.576 kr.Markedet · 2013511.428 kr.Markedet · 2014939.760 kr.Markedet · 2015718.488 kr.Markedet · 2016764.796 kr.Markedet · 2017661.844 kr.Markedet · 2018693.328 kr.Markedet · 2019748.000 kr.Markedet · 2020733.448 kr.Markedet · 2021875.432 kr.Markedet · 2022932.824 kr.Markedet · 2023730.728 kr.Markedet · 2024906.168 kr.Markedet · 2025842.520 kr.Markedet · 20261.022.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²130 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²179 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²451 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²403 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²496 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²496 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²416 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²994 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²714 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²1,2 km10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden