Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Boikenvej 4A

Villa · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoikenvej gns: 22.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,11 pct. siden sep. 2017
169k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2017765.000 kr.I dag · vores estimat2.295.836 kr.Markedet · 1992350.544 kr.Markedet · 1993397.087 kr.Markedet · 1994534.536 kr.Markedet · 1995566.473 kr.Markedet · 1996647.133 kr.Markedet · 1997451.369 kr.Markedet · 1998200.560 kr.Markedet · 1999912.221 kr.Markedet · 2000729.319 kr.Markedet · 2001630.783 kr.Markedet · 2002879.085 kr.Markedet · 2003758.967 kr.Markedet · 2004851.944 kr.Markedet · 2005592.633 kr.Markedet · 20061.100.682 kr.Markedet · 20071.368.931 kr.Markedet · 20081.374.817 kr.Markedet · 20091.149.732 kr.Markedet · 20101.221.018 kr.Markedet · 20111.211.099 kr.Markedet · 20121.149.514 kr.Markedet · 20131.228.975 kr.Markedet · 20141.088.692 kr.Markedet · 20151.341.245 kr.Markedet · 2016709.808 kr.Markedet · 20171.144.173 kr.Markedet · 2018950.807 kr.Markedet · 20191.350.510 kr.Markedet · 20201.405.555 kr.Markedet · 20211.568.074 kr.Markedet · 20221.694.514 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.425.393 kr.Markedet · 20251.654.511 kr.Markedet · 20261.866.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018765.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²55 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²122 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Venusvej 32
8960 Randers SØ		115 m²548 m05-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Elektravej 25
8960 Randers SØ		98 m²618 m21-12-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²605 m26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Venusvej 45
8960 Randers SØ		124 m²689 m12-08-20262.035.000 kr.16.411 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²596 m23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²2,6 km22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²2,7 km22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²2,6 km20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden