Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Boholtevej 53, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2595 m²
Bebygget areal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 24.679 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden nov. 2025
331k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.762.105 kr.Markedet · 1992513.810 kr.Markedet · 1993766.326 kr.Markedet · 1994330.792 kr.Markedet · 19951.421.112 kr.Markedet · 19961.214.334 kr.Markedet · 19972.699.994 kr.Markedet · 1998553.476 kr.Markedet · 1999453.552 kr.Markedet · 2000540.012 kr.Markedet · 2001950.334 kr.Markedet · 2002774.972 kr.Markedet · 2003967.626 kr.Markedet · 2004895.026 kr.Markedet · 20051.147.542 kr.Markedet · 20061.010.196 kr.Markedet · 20071.992.474 kr.Markedet · 20081.178.562 kr.Markedet · 20091.477.476 kr.Markedet · 20101.836.516 kr.Markedet · 20111.361.712 kr.Markedet · 2012933.240 kr.Markedet · 20131.365.540 kr.Markedet · 20141.023.066 kr.Markedet · 20151.275.648 kr.Markedet · 20161.649.010 kr.Markedet · 20171.584.000 kr.Markedet · 20182.033.328 kr.Markedet · 20191.932.150 kr.Markedet · 20201.976.964 kr.Markedet · 20212.160.114 kr.Markedet · 20222.175.228 kr.Markedet · 20232.034.978 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.103.222 kr.Markedet · 20262.125.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholtevej 51, 2. tv
4600 Køge		66 m²13 m07-11-20241.595.000 kr.24.167 kr./m²
Boholtevej 49, 2. tv
4600 Køge		66 m²26 m18-06-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Boholtevej 45, 1. tv.
4600 Køge		66 m²51 m19-08-20261.525.000 kr.23.106 kr./m²
Boholtevej 63, 1. tv
4600 Køge		66 m²62 m28-06-20241.615.000 kr.24.470 kr./m²
Boholtevej 59, 1. tv
4600 Køge		66 m²66 m04-02-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Boholtevej 59, st. tv
4600 Køge		66 m²66 m06-02-20241.695.000 kr.25.682 kr./m²
Boholtevej 57, 1. tv
4600 Køge		66 m²71 m07-04-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Boholtevej 57, 2. tv
4600 Køge		66 m²71 m05-03-20251.535.000 kr.23.258 kr./m²
Boholtevej 55, 2. tv
4600 Køge		66 m²78 m10-10-20241.625.000 kr.24.621 kr./m²
Boholtevej 23, 1. th
4600 Køge		65 m²102 m21-07-20251.695.000 kr.26.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden