Boholtevej 37, 2. tv., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4887 m²
Bebygget areal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.424 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.163.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 37, 2. th 4600 Køge	81 m²	0 m	23-04-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Boholtevej 35, 1. th 4600 Køge	81 m²	14 m	15-12-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Boholtevej 35, st. th 4600 Køge	81 m²	14 m	07-04-2024	1.765.000 kr.	21.790 kr./m²
Boholtevej 33, 2. tv 4600 Køge	81 m²	29 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Boholtevej 43, st. th 4600 Køge	81 m²	33 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Boholtevej 43, 2. tv 4600 Køge	81 m²	33 m	12-02-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Boholtevej 43, 1. th 4600 Køge	81 m²	33 m	19-01-2025	2.010.000 kr.	24.815 kr./m²
Boholtevej 43, st. tv 4600 Køge	81 m²	33 m	22-07-2024	2.045.000 kr.	25.247 kr./m²
Boholtevej 31, 1. th 4600 Køge	81 m²	45 m	31-08-2026	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Boholtevej 31, st. th 4600 Køge	81 m²	45 m	11-12-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu