Boholtevej 23, st. th., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 6927 m²
Bebygget areal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.320 kr/m².1.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.424 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 23, 1. th 4600 Køge	65 m²	0 m	21-07-2025	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Boholtevej 53, 2. tv 4600 Køge	66 m²	102 m	20-10-2025	1.820.000 kr.	27.576 kr./m²
Boholtevej 51, 2. tv 4600 Køge	66 m²	114 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Boholtevej 49, 2. tv 4600 Køge	66 m²	125 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Boholtevej 63, 1. tv 4600 Køge	66 m²	141 m	28-06-2024	1.615.000 kr.	24.470 kr./m²
Boholtevej 45, 1. tv 4600 Køge	66 m²	148 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Boholtevej 59, 1. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	04-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Boholtevej 59, st. tv 4600 Køge	66 m²	158 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Boholtevej 57, st. tv 4600 Køge	66 m²	168 m	19-05-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Boholtevej 57, 1. tv 4600 Køge	66 m²	168 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu