Boholtevej 23, 1. mf

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 6927 m²
Bebygget areal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.960 kr/m².2.102.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.500 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.088.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.005.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.088.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 25, 2. tv 4600 Køge	81 m²	21 m	22-07-2026	2.405.000 kr.	29.691 kr./m²
Boholtevej 25, 1. th 4600 Køge	81 m²	21 m	13-03-2026	1.982.500 kr.	24.475 kr./m²
Boholtevej 27, 1. th 4600 Køge	81 m²	37 m	25-09-2025	2.175.000 kr.	26.852 kr./m²
Boholtevej 29, 2. th 4600 Køge	81 m²	52 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	24.074 kr./m²
Boholtevej 29, 2. tv 4600 Køge	81 m²	52 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Boholtevej 31, 1. th 4600 Køge	81 m²	66 m	31-08-2026	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Boholtevej 31, st. th 4600 Køge	81 m²	66 m	11-12-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Boholtevej 31, 1. th 4600 Køge	81 m²	66 m	15-05-2024	1.780.000 kr.	21.975 kr./m²
Boholtevej 33, 2. tv 4600 Køge	81 m²	82 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Boholtevej 35, 1. th 4600 Køge	81 m²	97 m	15-12-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu