Bogøvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.023 kr/m².1.565.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,01 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	156 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	139 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	176 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Altavej 12 4500 Nykøbing Sj	117 m²	431 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Enøvej 21 4500 Nykøbing Sj	113 m²	212 m	14-07-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	188 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Rørvigvej 100 4500 Nykøbing Sj	115 m²	522 m	22-01-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Fanøvej 2 4500 Nykøbing Sj	114 m²	515 m	27-09-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	280 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	589 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu