Bogøvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.770 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 4770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.345.692 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.214.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4106,37 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 100.185 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel100.185 kr.
1968Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	2,6 km	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Svanekærvej 5 4900 Nakskov	190 m²	2,0 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	5.263 kr./m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	2,7 km	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	4,2 km	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	2,9 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Ternevej 2, Langø 4900 Nakskov	151 m²	4,1 km	19-05-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Vindeholmevej 10 4900 Nakskov	142 m²	3,7 km	14-07-2024	690.000 kr.	4.859 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	3,9 km	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	4,1 km	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	3,9 km	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu