Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bognevej 8

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.903.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden aug. 2025
300k969k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.903.385 kr.Markedet · 1992466.545 kr.Markedet · 1993571.045 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995621.015 kr.Markedet · 1996517.370 kr.Markedet · 1997527.820 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999418.285 kr.Markedet · 2000602.395 kr.Markedet · 2001343.900 kr.Markedet · 20021.136.485 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 20041.246.875 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.704.775 kr.Markedet · 20072.111.470 kr.Markedet · 20081.690.335 kr.Markedet · 20091.367.430 kr.Markedet · 20101.315.655 kr.Markedet · 20111.395.075 kr.Markedet · 20121.173.345 kr.Markedet · 20131.088.700 kr.Markedet · 20141.318.315 kr.Markedet · 20151.203.745 kr.Markedet · 20161.425.000 kr.Markedet · 20171.649.105 kr.Markedet · 20181.505.845 kr.Markedet · 20191.440.580 kr.Markedet · 20201.997.850 kr.Markedet · 20211.894.490 kr.Markedet · 20222.053.520 kr.Markedet · 20232.254.635 kr.Markedet · 20241.996.330 kr.Markedet · 20252.172.175 kr.Markedet · 20262.974.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 5
3250 Gilleleje		91 m²251 m04-10-20233.350.000 kr.36.813 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²349 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²340 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²363 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²419 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²192 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²898 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²660 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²678 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²667 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden