Bogknoldvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.911 kr/m².2.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogknoldvej gns: 19.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.752.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1988jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	99 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	232 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	125 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Kælderbjergvej 32 3210 Vejby	123 m²	115 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	305 m	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	179 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	665 m	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	209 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	368 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Kælderbjerg Park 13 3210 Vejby	138 m²	312 m	25-12-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu