Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 10

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².2.121.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,43 pct. siden mar. 1994
673k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1994966.000 kr.I dag · vores estimat2.139.023 kr.Markedet · 1992804.110 kr.Markedet · 1993765.528 kr.Markedet · 1994829.322 kr.Markedet · 1995788.830 kr.Markedet · 19961.047.635 kr.Markedet · 19971.184.582 kr.Markedet · 19981.289.632 kr.Markedet · 19991.346.359 kr.Markedet · 20001.482.733 kr.Markedet · 20011.332.607 kr.Markedet · 20021.199.480 kr.Markedet · 20031.388.570 kr.Markedet · 20041.465.925 kr.Markedet · 20051.652.723 kr.Markedet · 20061.956.986 kr.Markedet · 20072.271.754 kr.Markedet · 20082.453.204 kr.Markedet · 20092.281.686 kr.Markedet · 20101.479.295 kr.Markedet · 20111.902.933 kr.Markedet · 20122.070.249 kr.Markedet · 20131.980.670 kr.Markedet · 20141.803.231 kr.Markedet · 20152.208.915 kr.Markedet · 20161.843.532 kr.Markedet · 20172.180.074 kr.Markedet · 20182.087.248 kr.Markedet · 20192.136.144 kr.Markedet · 20202.307.471 kr.Markedet · 20212.533.806 kr.Markedet · 20222.398.196 kr.Markedet · 20232.499.617 kr.Markedet · 20242.433.340 kr.Markedet · 20252.661.967 kr.Markedet · 20262.704.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1994 · Alm. Salg
966.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg966.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²58 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²76 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²122 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²156 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²203 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²355 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²484 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²412 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²593 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²273 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden