Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 54, 1. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1293 m²
Bebygget areal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.044 kr/m².3.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 44.901 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 54, 2. tv
2720 Vanløse		75 m²0 m09-11-20243.300.000 kr.44.000 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²23 m04-05-20265.345.000 kr.71.267 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv
2720 Vanløse		75 m²23 m28-07-20243.400.000 kr.45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²23 m19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th
2720 Vanløse		76 m²171 m29-07-20253.775.000 kr.49.671 kr./m²
Bogholder Allé 13, 2. th
2720 Vanløse		75 m²298 m29-05-20253.800.000 kr.50.667 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th
2720 Vanløse		78 m²37 m17-04-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th
2720 Vanløse		78 m²46 m13-05-20264.750.000 kr.60.897 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv
2720 Vanløse		78 m²57 m21-02-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th
2720 Vanløse		78 m²67 m11-05-20253.525.000 kr.45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden