Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bogfinkevej 51A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².1.965.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 20.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.528 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.315.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden jan. 2017
372k1,8M3,3M4,8M6,2M1993199820032007201120152019202314. jan. 20171.745.000 kr.14. nov. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat2.315.379 kr.Markedet · 1993587.432 kr.Markedet · 1994686.566 kr.Markedet · 1995601.109 kr.Markedet · 1997824.888 kr.Markedet · 1998899.578 kr.Markedet · 19991.450.053 kr.Markedet · 20001.026.260 kr.Markedet · 20011.039.937 kr.Markedet · 20031.387.973 kr.Markedet · 20041.251.979 kr.Markedet · 20051.517.953 kr.Markedet · 20061.877.532 kr.Markedet · 20071.952.804 kr.Markedet · 20081.627.272 kr.Markedet · 20092.182.500 kr.Markedet · 20101.580.421 kr.Markedet · 20111.723.884 kr.Markedet · 20121.919.048 kr.Markedet · 20131.835.434 kr.Markedet · 20142.047.767 kr.Markedet · 20151.999.946 kr.Markedet · 20162.004.699 kr.Markedet · 20171.883.837 kr.Markedet · 20182.224.307 kr.Markedet · 20192.009.258 kr.Markedet · 20202.009.258 kr.Markedet · 20212.236.044 kr.Markedet · 20222.622.589 kr.Markedet · 20232.298.124 kr.Markedet · 20242.504.443 kr.Markedet · 20252.690.295 kr.Markedet · 20262.420.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²6 m03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Bogfinkevej 53
8382 Hinnerup		51 m²41 m31-03-20241.250.000 kr.24.510 kr./m²
Bogfinkevej 77
8382 Hinnerup		50 m²71 m26-12-20231.015.000 kr.20.300 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²518 m12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²521 m30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Udsigten 26, Haldum
8382 Hinnerup		102 m²1,2 km07-07-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Storkevej 6
8382 Hinnerup		79 m²462 m26-11-20241.998.000 kr.25.291 kr./m²
Storkevej 4
8382 Hinnerup		79 m²467 m16-04-20241.825.000 kr.23.101 kr./m²
Storkevej 36
8382 Hinnerup		77 m²475 m10-11-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Storkevej 42
8382 Hinnerup		77 m²488 m21-05-20261.925.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden