Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bogfinkevej 34, Kraghave

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 132 m².1.919.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,26 pct. siden nov. 1994
489k970k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat1.733.859 kr.Markedet · 1992582.516 kr.Markedet · 1993582.516 kr.Markedet · 1994489.324 kr.Markedet · 1995637.956 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997755.304 kr.Markedet · 1998615.912 kr.Markedet · 1999747.384 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2001758.604 kr.Markedet · 2002771.012 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 20041.146.552 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.326.732 kr.Markedet · 20071.371.480 kr.Markedet · 20081.373.460 kr.Markedet · 20091.363.956 kr.Markedet · 20101.389.432 kr.Markedet · 20111.191.036 kr.Markedet · 20121.064.976 kr.Markedet · 2013781.572 kr.Markedet · 20141.147.872 kr.Markedet · 20151.073.556 kr.Markedet · 20161.091.640 kr.Markedet · 20171.061.280 kr.Markedet · 20181.160.676 kr.Markedet · 20191.229.184 kr.Markedet · 20201.388.640 kr.Markedet · 20211.607.232 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.549.020 kr.Markedet · 20241.574.628 kr.Markedet · 20251.801.536 kr.Markedet · 20261.824.768 kr.Markedet · 20272.413.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²115 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²227 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²188 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²265 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave
4800 Nykøbing F		135 m²177 m17-08-20262.245.000 kr.16.630 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²697 m21-10-20241.595.000 kr.12.364 kr./m²
Æblehaven 48, Bangsebro
4800 Nykøbing F		135 m²865 m07-05-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²895 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²913 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²372 m18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden