Bogfinkevej 34

Fritidshus · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.624 kr/m².2.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	160 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	127 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	297 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	638 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	436 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	480 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	843 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	436 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	813 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	1,0 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu