Bogfinkevej 26

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.745 kr/m².4.459.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.761.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,39 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	130 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	144 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	402 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	290 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	522 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	387 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	569 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	342 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	553 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	483 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu