Bogfinkevej 20, 6600 Vejen — Villa · 203 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².2.087.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 13.754 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.368.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	172 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	40 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	128 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	71 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	148 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	217 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	274 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	485 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	252 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	145 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu