Bogfinkevej 19, Kraghave

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 150 m².2.181.150 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.016.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,98 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 858.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 5, Kraghave 4800 Nykøbing F	171 m²	147 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	26 m	27-01-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	109 m	10-03-2025	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave 4800 Nykøbing F	118 m²	69 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Skovstjernevænget 18, Nordbyen 4800 Nykøbing F	152 m²	156 m	07-07-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Følfodvænget 6, Nordbyen 4800 Nykøbing F	151 m²	357 m	25-05-2025	2.910.000 kr.	19.272 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen 4800 Nykøbing F	152 m²	518 m	23-07-2026	1.288.103 kr.	8.474 kr./m²
Skovstjernevænget 13, Nordbyen 4800 Nykøbing F	157 m²	296 m	27-07-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Violvænget 25, Nordbyen 4800 Nykøbing F	151 m²	734 m	22-07-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Guldnældevænget 3, Nordbyen 4800 Nykøbing F	145 m²	570 m	18-02-2026	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu