Bogfinkevej 18

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.977 kr/m².3.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.105.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,90 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg: 788.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg788.440 kr.
1986feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	51 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	108 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	224 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	192 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	208 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	562 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	576 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	405 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	422 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	358 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu