Bogfinkevej 17

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 879 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.581 kr/m².2.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.387.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	101 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	210 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	324 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	291 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	184 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	593 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	477 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	477 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	749 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	408 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu