Bogfinkevej 13

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².1.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 13.754 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1981Bygget
1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	40 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	141 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	96 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	57 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	124 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	189 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Polarvej 6 6600 Vejen	151 m²	434 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	339 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Vestervang 9 6600 Vejen	154 m²	586 m	22-04-2024	1.765.000 kr.	11.461 kr./m²
Lyrevej 4 6600 Vejen	157 m²	462 m	18-03-2024	1.725.000 kr.	10.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu