Bogfinkevej 12

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1256 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.977 kr/m².2.232.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 17.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.936.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	42 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	42 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	42 m	13-11-2024	2.398.000 kr.	18.167 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	145 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	624 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	460 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	599 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	285 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	98 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	94 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu