Bogfinkevej 1

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.183 kr/m².4.360.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.938.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.092.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.938.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.092.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	250 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	416 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	345 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	199 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	498 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	259 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	692 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	265 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	351 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	763 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu