Bogensøvej 283, Bogensø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.307 kr/m².2.136.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,65 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,2 km	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	1,1 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	1,2 km	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	463 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	2,7 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,7 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	2,1 km	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	3,8 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	3,9 km	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	4,1 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu