Bogens Søvej 12, Bogens

Fritidshus · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.541 kr/m².2.788.100 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.756.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	655 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,6 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	2,9 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	2,9 km	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	3,1 km	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	3,1 km	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	2,4 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	2,9 km	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	3,4 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	1,9 km	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu