Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 13

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.554 kr/m².13.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.107.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden mar. 2018
1,1M4,6M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20188.350.000 kr.I dag · vores estimat13.107.416 kr.Markedet · 19921.881.465 kr.Markedet · 19931.903.395 kr.Markedet · 19942.468.845 kr.Markedet · 19952.360.485 kr.Markedet · 19961.349.555 kr.Markedet · 19972.274.485 kr.Markedet · 19982.877.990 kr.Markedet · 19992.493.785 kr.Markedet · 20003.343.250 kr.Markedet · 20014.111.230 kr.Markedet · 20024.088.870 kr.Markedet · 20034.268.395 kr.Markedet · 20044.434.590 kr.Markedet · 20055.554.095 kr.Markedet · 20066.588.460 kr.Markedet · 20078.925.080 kr.Markedet · 20087.265.495 kr.Markedet · 20096.024.730 kr.Markedet · 20105.355.005 kr.Markedet · 20118.725.345 kr.Markedet · 20126.131.155 kr.Markedet · 20138.196.875 kr.Markedet · 20145.404.455 kr.Markedet · 20156.591.255 kr.Markedet · 20165.840.045 kr.Markedet · 20177.427.175 kr.Markedet · 20187.776.550 kr.Markedet · 20196.818.080 kr.Markedet · 20207.810.305 kr.Markedet · 20219.452.905 kr.Markedet · 202212.966.005 kr.Markedet · 202311.817.475 kr.Markedet · 20249.855.385 kr.Markedet · 202510.042.435 kr.Markedet · 202611.795.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.107.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²25 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²25 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²405 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²346 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²541 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²347 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²1,0 km20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,1 km11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,0 km04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²372 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden