Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 12

Villa · 262 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.781 kr/m².14.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.969.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden mar. 2022
1,4M6,5M11,7M16,9M22,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202213.050.000 kr.I dag · vores estimat13.969.031 kr.Markedet · 19922.292.762 kr.Markedet · 19932.319.486 kr.Markedet · 19943.008.546 kr.Markedet · 19952.876.498 kr.Markedet · 19961.644.574 kr.Markedet · 19972.771.698 kr.Markedet · 19983.507.132 kr.Markedet · 19993.038.938 kr.Markedet · 20004.074.100 kr.Markedet · 20015.009.964 kr.Markedet · 20024.043.184 kr.Markedet · 20035.201.486 kr.Markedet · 20045.404.012 kr.Markedet · 20056.768.246 kr.Markedet · 20068.004.886 kr.Markedet · 200710.876.144 kr.Markedet · 20088.853.766 kr.Markedet · 20097.341.764 kr.Markedet · 20107.107.536 kr.Markedet · 20119.686.926 kr.Markedet · 20127.471.454 kr.Markedet · 20139.988.750 kr.Markedet · 20148.311.688 kr.Markedet · 20158.032.134 kr.Markedet · 20167.116.706 kr.Markedet · 20179.050.790 kr.Markedet · 20189.476.540 kr.Markedet · 20198.308.544 kr.Markedet · 20209.319.340 kr.Markedet · 202111.519.354 kr.Markedet · 202215.800.434 kr.Markedet · 202313.121.746 kr.Markedet · 202412.261.076 kr.Markedet · 202514.626.150 kr.Markedet · 202614.703.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
13.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.969.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg13.050.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²101 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²56 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²179 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²289 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²820 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²996 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²725 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²868 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²1,5 km06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²1,6 km10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden