Bogårdsvej 5

Villa · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².1.898.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 19.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering2.093.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,28 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	36 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	132 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	89 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	437 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	112 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	680 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	610 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	530 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	584 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	661 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu