Bogårdsvej 316

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.915 kr/m².5.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 35.671 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.596.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.995.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	20 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	95 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 220 3050 Humlebæk	132 m²	91 m	15-10-2023	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	133 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 510 3050 Humlebæk	131 m²	186 m	30-10-2023	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	177 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	211 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	168 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212 3050 Humlebæk	166 m²	87 m	04-03-2024	6.295.000 kr.	37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	122 m	04-03-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu