Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bøvlingbjergvej 4, Skallerup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 125 m².3.225.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.946.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden okt. 2025
191k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.185.000 kr.I dag · vores estimat2.946.233 kr.Markedet · 1992482.125 kr.Markedet · 1993394.375 kr.Markedet · 1994740.875 kr.Markedet · 1995369.750 kr.Markedet · 1996348.625 kr.Markedet · 1997381.125 kr.Markedet · 1998589.250 kr.Markedet · 1999516.750 kr.Markedet · 20001.069.500 kr.Markedet · 20011.031.625 kr.Markedet · 2002629.500 kr.Markedet · 20031.290.500 kr.Markedet · 20041.465.875 kr.Markedet · 20051.449.125 kr.Markedet · 20061.940.750 kr.Markedet · 20072.303.250 kr.Markedet · 20082.882.750 kr.Markedet · 20092.235.250 kr.Markedet · 2010861.875 kr.Markedet · 2011703.125 kr.Markedet · 20122.457.625 kr.Markedet · 20131.796.000 kr.Markedet · 20141.567.250 kr.Markedet · 20151.792.625 kr.Markedet · 20162.077.875 kr.Markedet · 20171.901.875 kr.Markedet · 20181.515.125 kr.Markedet · 20192.361.875 kr.Markedet · 20202.768.750 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20222.490.375 kr.Markedet · 20233.004.375 kr.Markedet · 20242.665.125 kr.Markedet · 20252.861.500 kr.Markedet · 20263.224.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²86 m07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup
9800 Hjørring
88 m²77 m13-03-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,3 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup
9800 Hjørring
119 m²1,5 km21-05-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,4 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup
9800 Hjørring
103 m²744 m10-04-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,2 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,9 km19-07-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²2,0 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring
114 m²1,7 km14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden