Bøtterupvej 26B, Bøtterup

Rækkehus · 188 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 188 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.674 kr/m².3.893.750 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.995.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,92 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2003 · Alm. Salg: 770.089 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2003mar.Solgt, andet770.089 kr.
1972Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	2,5 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	3,9 km	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	4,2 km	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	4,0 km	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	4,2 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Borsholmvænget 8C 3100 Hornbæk	96 m²	3,6 km	21-03-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	4,1 km	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	96 m²	3,9 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu