Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Boesvej 9, Ejby

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 175 m².3.302.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden jul. 2023
273k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.362.476 kr.Markedet · 1992498.050 kr.Markedet · 1993814.275 kr.Markedet · 19941.245.300 kr.Markedet · 1995944.650 kr.Markedet · 19961.126.300 kr.Markedet · 19971.175.300 kr.Markedet · 19981.270.500 kr.Markedet · 1999823.025 kr.Markedet · 2000523.775 kr.Markedet · 2001902.825 kr.Markedet · 20021.883.175 kr.Markedet · 20031.716.050 kr.Markedet · 20041.892.100 kr.Markedet · 20052.030.875 kr.Markedet · 20062.633.575 kr.Markedet · 20073.788.225 kr.Markedet · 20082.769.025 kr.Markedet · 20092.844.800 kr.Markedet · 20101.857.975 kr.Markedet · 20112.095.625 kr.Markedet · 20121.714.825 kr.Markedet · 20131.532.650 kr.Markedet · 20141.843.450 kr.Markedet · 20151.696.800 kr.Markedet · 20162.073.225 kr.Markedet · 20172.205.350 kr.Markedet · 20182.517.725 kr.Markedet · 20192.216.375 kr.Markedet · 20202.601.550 kr.Markedet · 20212.950.500 kr.Markedet · 20223.104.150 kr.Markedet · 20232.456.125 kr.Markedet · 20242.683.275 kr.Markedet · 20253.299.450 kr.Markedet · 20263.537.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²41 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		177 m²172 m22-01-20262.795.000 kr.15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		178 m²224 m23-08-20253.350.000 kr.18.820 kr./m²
Kærvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		173 m²370 m21-01-20265.495.000 kr.31.763 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²334 m09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²608 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²289 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²193 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²
Bigårdsvej 50
4070 Kirke Hyllinge		172 m²727 m10-03-20262.695.000 kr.15.669 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²145 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden