Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Boesvej 10, Ejby

Rækkehus · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
119 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden dec. 2023
741k1,5M2,3M3,0M3,8M19972000200320082012201520182021202426. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat2.648.090 kr.Markedet · 1997746.592 kr.Markedet · 19981.180.608 kr.Markedet · 19991.285.812 kr.Markedet · 20001.195.392 kr.Markedet · 20011.511.004 kr.Markedet · 20021.935.252 kr.Markedet · 20031.860.012 kr.Markedet · 20052.046.000 kr.Markedet · 20062.778.072 kr.Markedet · 2008740.652 kr.Markedet · 20091.667.424 kr.Markedet · 20111.250.568 kr.Markedet · 2012761.508 kr.Markedet · 20132.541.528 kr.Markedet · 20141.229.580 kr.Markedet · 20152.356.068 kr.Markedet · 20161.493.712 kr.Markedet · 20172.051.940 kr.Markedet · 20181.992.012 kr.Markedet · 20192.281.752 kr.Markedet · 20202.207.964 kr.Markedet · 20211.231.956 kr.Markedet · 20223.101.076 kr.Markedet · 20232.877.600 kr.Markedet · 20243.810.312 kr.Markedet · 20252.659.272 kr.Markedet · 20262.478.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Strandvej 4B, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		179 m²11 m26-12-20233.500.000 kr.19.553 kr./m²
Brombærhaven 12
4070 Kirke Hyllinge		156 m²3,6 km02-11-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Østager 5
4070 Kirke Hyllinge		100 m²3,8 km15-05-20252.720.000 kr.27.200 kr./m²
Østager 18
4070 Kirke Hyllinge		100 m²3,9 km22-09-20253.120.000 kr.31.200 kr./m²
Gyvelvej 2
4070 Kirke Hyllinge		99 m²4,0 km09-09-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²3,6 km27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Østager 13
4070 Kirke Hyllinge		97 m²3,9 km09-03-20242.800.000 kr.28.866 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²3,9 km07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²4,0 km25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Gyvelvej 15
4070 Kirke Hyllinge		95 m²4,0 km19-11-20241.745.000 kr.18.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden