Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 9

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.655.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.645.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden maj 2008
596k1,8M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat3.645.080 kr.Markedet · 1992959.232 kr.Markedet · 1993920.064 kr.Markedet · 1994839.040 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.146.432 kr.Markedet · 19971.383.744 kr.Markedet · 19982.598.528 kr.Markedet · 19991.669.632 kr.Markedet · 20001.550.784 kr.Markedet · 20011.107.264 kr.Markedet · 20021.505.472 kr.Markedet · 20032.228.544 kr.Markedet · 20041.519.488 kr.Markedet · 20052.103.552 kr.Markedet · 20062.609.088 kr.Markedet · 20072.931.456 kr.Markedet · 20082.827.008 kr.Markedet · 20092.977.728 kr.Markedet · 20102.422.272 kr.Markedet · 20112.935.296 kr.Markedet · 20121.794.048 kr.Markedet · 20132.092.608 kr.Markedet · 20142.492.928 kr.Markedet · 20152.274.240 kr.Markedet · 20162.875.968 kr.Markedet · 20173.079.488 kr.Markedet · 20183.066.816 kr.Markedet · 20193.458.880 kr.Markedet · 20203.425.280 kr.Markedet · 20213.692.736 kr.Markedet · 20224.158.144 kr.Markedet · 20234.013.760 kr.Markedet · 20244.205.760 kr.Markedet · 20255.430.336 kr.Markedet · 20264.952.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²44 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²266 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²251 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²156 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²185 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²246 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²171 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²248 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²230 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²148 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden