Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 73

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².2.602.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,75 pct. siden apr. 2016
465k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.525.000 kr.30. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat3.034.504 kr.Markedet · 1992749.400 kr.Markedet · 1993718.800 kr.Markedet · 1994655.500 kr.Markedet · 1995849.600 kr.Markedet · 1996895.650 kr.Markedet · 19971.081.050 kr.Markedet · 19982.030.100 kr.Markedet · 19991.304.400 kr.Markedet · 20001.211.550 kr.Markedet · 2001865.050 kr.Markedet · 20021.176.150 kr.Markedet · 20031.741.050 kr.Markedet · 20041.187.100 kr.Markedet · 20051.643.400 kr.Markedet · 20062.038.350 kr.Markedet · 20072.290.200 kr.Markedet · 20082.208.600 kr.Markedet · 20092.326.350 kr.Markedet · 20101.892.400 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20121.401.600 kr.Markedet · 20131.634.850 kr.Markedet · 20141.947.600 kr.Markedet · 20151.776.750 kr.Markedet · 20162.246.850 kr.Markedet · 20172.405.850 kr.Markedet · 20182.395.950 kr.Markedet · 20192.702.250 kr.Markedet · 20202.676.000 kr.Markedet · 20212.884.950 kr.Markedet · 20223.248.550 kr.Markedet · 20233.135.750 kr.Markedet · 20243.285.750 kr.Markedet · 20254.242.450 kr.Markedet · 20263.869.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²210 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²57 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²80 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²182 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²73 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²129 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²75 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²198 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²99 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²81 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden