Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 48, Sørbymagle

Villa · 240 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.185 m², 10 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 240 m².3.160.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.354.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,75 pct. siden sep. 1999
583k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1999583.170 kr.I dag · vores estimat2.354.551 kr.Markedet · 19921.289.520 kr.Markedet · 19931.283.280 kr.Markedet · 19941.362.480 kr.Markedet · 19951.147.920 kr.Markedet · 19961.316.160 kr.Markedet · 19971.755.840 kr.Markedet · 19981.648.320 kr.Markedet · 19991.195.200 kr.Markedet · 20001.660.080 kr.Markedet · 20012.105.280 kr.Markedet · 20021.974.240 kr.Markedet · 20031.945.920 kr.Markedet · 20042.310.240 kr.Markedet · 20052.334.960 kr.Markedet · 20063.155.040 kr.Markedet · 20073.064.800 kr.Markedet · 20083.648.720 kr.Markedet · 20093.158.400 kr.Markedet · 20102.666.640 kr.Markedet · 20112.829.600 kr.Markedet · 20121.790.400 kr.Markedet · 20132.719.920 kr.Markedet · 20142.715.360 kr.Markedet · 20152.742.240 kr.Markedet · 20162.924.640 kr.Markedet · 20172.687.040 kr.Markedet · 20182.844.000 kr.Markedet · 20193.013.200 kr.Markedet · 20203.271.200 kr.Markedet · 20213.494.400 kr.Markedet · 20224.177.920 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.766.560 kr.Markedet · 20253.770.400 kr.Markedet · 20264.051.920 kr.Markedet · 20275.100.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg
583.170 kr.
I dag · vores estimat
2.354.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg583.170 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²126 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²37 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²110 m24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²63 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,2 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²47 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²445 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²527 m08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²559 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²1,6 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden