Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 31A, Sørbymagle

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 118 m².1.553.942 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden aug. 2019
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.315.330 kr.Markedet · 1992634.014 kr.Markedet · 1993630.946 kr.Markedet · 1994669.886 kr.Markedet · 1995564.394 kr.Markedet · 1996647.112 kr.Markedet · 1997863.288 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999587.640 kr.Markedet · 2000816.206 kr.Markedet · 20011.035.096 kr.Markedet · 2002970.668 kr.Markedet · 2003956.744 kr.Markedet · 20041.135.868 kr.Markedet · 20051.148.022 kr.Markedet · 20061.551.228 kr.Markedet · 20071.506.860 kr.Markedet · 20081.793.954 kr.Markedet · 20091.552.880 kr.Markedet · 20101.311.098 kr.Markedet · 20111.391.220 kr.Markedet · 2012880.280 kr.Markedet · 20131.337.294 kr.Markedet · 20141.335.052 kr.Markedet · 20151.348.268 kr.Markedet · 20161.437.948 kr.Markedet · 20171.321.128 kr.Markedet · 20181.398.300 kr.Markedet · 20191.481.490 kr.Markedet · 20201.608.340 kr.Markedet · 20211.718.080 kr.Markedet · 20222.054.144 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.851.892 kr.Markedet · 20251.853.780 kr.Markedet · 20261.992.194 kr.Markedet · 20272.507.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²55 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²172 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²91 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²45 m24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²131 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,1 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²206 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²208 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²288 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²591 m30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden