Bøstrupvej 16, Løve, 4270 Høng — Villa · 131 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².2.974.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.158.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 522.133 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet522.133 kr.
2001okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 43, Knudstrup 4270 Høng	106 m²	2,2 km	08-05-2026	15.200.000 kr.	143.396 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	1,5 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	641 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	535 m	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	1,3 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	1,6 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	1,5 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	1,8 km	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	671 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	1,6 km	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu