Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Boesdalsvej 17

Landejendom · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 41.900 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
41900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4673 landejendom-gennemsnit: 14.076 kr/m² × 88 m² = 1.238.688 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.238.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.558.908 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden jan. 2004
402k1,6M2,8M4,0M5,2M1992200120032005200820102013201520182024202629. jan. 20041.615.000 kr.I dag · vores estimat3.558.908 kr.Markedet · 1992484.616 kr.Markedet · 20001.296.856 kr.Markedet · 2001514.008 kr.Markedet · 20021.651.760 kr.Markedet · 20031.216.600 kr.Markedet · 20052.707.672 kr.Markedet · 20071.595.352 kr.Markedet · 2008727.848 kr.Markedet · 2009402.424 kr.Markedet · 2010569.360 kr.Markedet · 20121.955.536 kr.Markedet · 20131.186.504 kr.Markedet · 20142.279.464 kr.Markedet · 20153.041.456 kr.Markedet · 2016762.520 kr.Markedet · 2018754.248 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 2024940.280 kr.Markedet · 20251.238.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (landejendom)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden